UNE MAISON 4 pièces — 169 000 €
64 RUE DU MARECHAL FOCH 59160 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain385 m²
Prix/m²2 347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C3900
Contenance385 m²
Préfixe355
SectionC
Numéro3900
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14623316. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 029 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont à Camp-Marais 4
Revenus
18 510 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
51%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA38
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
663 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,7% évolution globale
154 500 €prix moyen
2025
169 000 €
2 347 EUR/m² +20,7% Vente actuelle 2017
140 000 €
1 609 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1