UNE MAISON 4 pièces — 258 550 €
6 IMP DE LA ROTONDE 63000 CLERMONT FERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 550 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain272 m²
Prix/m²3 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EW116
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionEW
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601469. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Rotonde
Revenus
14 650 EUR Revenu médian annuel
46,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
11% Propriétaires
89%Locataires
67%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 906 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
T2C44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Neuf SoleilsT2C143 m
Clermont-Ferrand Neuf SoleilsT2C159 m
Neuf SoleilsT2C177 m
Neuf SoleilsT2C209 m
Clermont la RotondeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault266 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
200 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+86,0% évolution globale
198 775 €prix moyen
2025
258 550 €
3 273 EUR/m² +86,0% Vente actuelle 2015
139 000 €
1 759 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (785)
Services publics347 · 66 m
Santé234 · 81 m
Commerces74 · 121 m
Enseignement66 · 303 m
Sport/Loisirs49 · 99 m
Transports10 · 121 m
Tourisme5 · 672 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé384 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé440 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès488 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon506 m · Privé
Collège
Collège Fénelon506 m · Privé
Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND
1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
131 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement179 m²1