UNE MAISON 4 pièces — 335 000 €
36 B CHEM DE LA CITADELLE 59390 TOUFFLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 107 m²
Prix/m²3 851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AI553
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro553
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601281. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Toufflers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Toufflers (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,016,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toufflers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m46 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
RHDF-59-P215
Arrêts les plus proches
Rue De ToufflersILEVIA334 m
Rue De ToufflersILEVIA367 m
Mont Saint BernardILEVIA560 m
Mont Saint BernardILEVIA581 m
PlaceILEVIA595 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
335 000 €prix moyen
2025
335 000 €
3 851 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire publique Le Petit Prince723 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Aragon - Prévert763 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre774 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert1.0 km · Public
Permis de construire Commune de TOUFFLERS
23permis récents
123logements autorisés
9 490 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement168 m²1
Declaration prealable déc. 2024
5
1 logement23 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement159 m²1