UNE MAISON 5 pièces — 265 000 €

14 CLOS DU VERT FEUILLAGE 59390 TOUFFLERS
Vendu le 28 novembre 2025
3 155 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain348 m²
Prix/m²3 155 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI383
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro383

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15796092. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Toufflers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
17%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
20%Cadres
Population active1 851
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toufflers (2025)

🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,016,9 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 930 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toufflers

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

ILEVIA18
RHDF-59-P212

Arrêts les plus proches

PlaceILEVIA109 m
PlaceILEVIA119 m
Mont Saint BernardILEVIA204 m
Mont Saint BernardILEVIA222 m
Toufflers DouaneILEVIA340 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m
🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m
🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m
🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m
🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
3 155 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire Commune de TOUFFLERS

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123logements autorisés
9 490 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement168 m²1
Declaration prealable déc. 2024

5

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Permis de construire janv. 2024

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Permis de construire sept. 2022

1

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