UNE MAISON 4 pièces — 250 400 €

27 RUE DES COMBATTANTS D AFN 59390 LYS LEZ LANNOY
Vendu le 28 octobre 2025
2 813 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 400 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain684 m²
Prix/m²2 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM568
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro568

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682692. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Général Leclerc Bon Poste

Revenus

24 580 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
14%Cadres
Population active987
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lys-lez-Lannoy (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
879 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,815,2 EUR/m²
177 observations
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 1 029 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lys-lez-Lannoy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

ILEVIA35
RHDF-59-P215

Arrêts les plus proches

LYS LEZ LANNOY - Tour EiffelRHDF-59-P2408 m
LYS LEZ LANNOY - Tour EiffelRHDF-59-P2408 m
Tour EiffelILEVIA411 m
LYS LEZ LANNOY - Tour EiffelRHDF-59-P2412 m
Tour EiffelILEVIA414 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m
🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m
🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m
🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m
🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+25,7% évolution globale
213 883 €prix moyen
2025
250 400 €
2 813 EUR/m² +30,4% Vente actuelle
2017
192 000 €
2 157 EUR/m² -3,6%
2016
199 250 €
2 430 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
250 400 €
2 813 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
221 500 €
2 489 EUR/m²207 m2025
89 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
335 000 €
3 851 EUR/m²350 m2025
87 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LYS LEZ LANNOY

93permis récents
1 062logements autorisés
65 506 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement159 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement158 m²1
Declaration prealable avr. 2025

5

1 logement12 m²1