UNE MAISON 4 pièces — 211 600 €
19 B AV D ARGELIERS 11590 OUVEILLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 600 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain565 m²
Prix/m²2 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle C2476
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2476
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601276. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 378 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouveillan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ouveillan (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouveillan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2003 - 13/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Citibus10
Arrêts les plus proches
OviliusCitibus233 m
MairieCitibus233 m
OviliusCitibus234 m
MairieCitibus235 m
Victor HugoCitibus426 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,5% évolution globale
183 300 €prix moyen
2025
211 600 €
2 378 EUR/m² +36,5% Vente actuelle 2015
155 000 €
1 742 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de OUVEILLAN
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304logements autorisés
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Permis de construire avr. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
2 logements132 m²1
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1
1 logement120 m²1
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5
1 logement46 m²1
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1
1 logement76 m²1