UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
19 RUE DU PONANT 11590 OUVEILLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain195 m²
Prix/m²2 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle C3429
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro3429
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14738309. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 531 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouveillan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ouveillan (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouveillan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2003 - 13/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Citibus10
Arrêts les plus proches
Victor HugoCitibus234 m
Victor HugoCitibus239 m
MairieCitibus390 m
MairieCitibus394 m
La PosteCitibus518 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+49,6% évolution globale
185 333 €prix moyen
2025
205 000 €
2 531 EUR/m² -4,2% Vente actuelle 2020
214 000 €
2 277 EUR/m² +56,2% 2020
137 000 €
2 108 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Jeanne Bleton471 m · Public
Ecole
Ecole primaire Julien Aussenac480 m · Public
Permis de construire Commune de OUVEILLAN
217permis récents
304logements autorisés
24 744 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
2 logements132 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement46 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement76 m²1