UNE MAISON 4 pièces — 191 000 €
6 RUE DU RECTEUR AMADOU 11590 OUVEILLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain265 m²
Prix/m²1 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C3169
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro3169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377160. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 378 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouveillan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ouveillan (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouveillan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2003 - 13/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Citibus10
Arrêts les plus proches
Victor HugoCitibus140 m
Victor HugoCitibus142 m
MairieCitibus199 m
MairieCitibus204 m
La PosteCitibus330 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+11,8% évolution globale
168 950 €prix moyen
2025
191 000 €
1 969 EUR/m² +31,7% Vente actuelle 2016
145 000 €
1 726 EUR/m² -15,1% 2015
170 850 €
1 818 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Julien Aussenac343 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jeanne Bleton361 m · Public
Permis de construire Commune de OUVEILLAN
217permis récents
304logements autorisés
24 744 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
2 logements132 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement46 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement76 m²1