UN APPARTEMENT 3 pièces — 1 760 545 €
73 RUE FELIX FAURE 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 760 545 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²17 093 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle BS284
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600870. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 739 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +95,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vieux Port-Les îles
Revenus
20 790 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
58%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,42%
Loyer estimé : 2 088 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus40
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER1
Arrêts les plus proches
Rue de la PompePalm à la demande;Palmbus78 m
Rue de la PompePalm à la demande;Palmbus78 m
Les AlléesPalm à la demande;Palmbus93 m
Les AlléesPalm à la demande;Palmbus93 m
Gare MaritimePalm à la demande;Palmbus109 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+270,6% évolution globale
620 642 €prix moyen
2025
1 760 545 €
17 093 EUR/m² +36,3% Vente actuelle 2024
1 291 840 €
8 612 EUR/m² +6 699,2% 2024
19 000 €
-96,4% 2024
530 200 €
8 837 EUR/m² -53,9% 2023
1 150 000 €
11 165 EUR/m² +21,7% 2023
945 000 €
15 750 EUR/m² +18,1% 2022
800 000 €
12 903 EUR/m² +57,8% 2021
507 000 €
8 450 EUR/m² -22,0% 2021
650 000 €
8 904 EUR/m² +127,9% 2019
285 180 €
14 259 EUR/m² +58,4% 2019
180 000 €
4 500 EUR/m² -31,2% 2018
261 500 €
8 717 EUR/m² -3,1% 2015
270 000 €
9 000 EUR/m² +20,0% 2015
225 000 €
7 500 EUR/m² -61,2% 2015
580 000 €
3 946 EUR/m² +22,1% 2014
475 000 €
6 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2924)
Services publics1490 · 17 m
Commerces748 · 26 m
Santé437 · 57 m
Tourisme104 · 41 m
Transports86 · 124 m
Enseignement32 · 310 m
Sport/Loisirs27 · 19 m
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Lycée Bristol464 m · Public
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Ecole primaire Mont Chevalier513 m · Public
Lycée
Lycée Stanislas573 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Stanislas573 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1