UN APPARTEMENT 2 pièces — 128 000 €
1048 RUE DE MONTBRISON 05340 VALLOUISE-PELVOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1115
Contenance3 041 m²
Préfixe175
SectionC
Numéro1115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600802. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +62,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallouise-Pelvoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Vallouise-Pelvoux (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,217,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 473 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallouise-Pelvoux
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 07/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 20/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1995 - 24/07/1995
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
Pays des Ecrins3
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La CasseZOU ! Scolaire560 m
Historique des ventes à cette adresse
8ventes
+101,4% évolution globale
91 717 €prix moyen
2025
128 000 €
3 657 EUR/m² +78,8% Vente actuelle 2023
71 600 €
2 557 EUR/m² -5,9% 2022
76 050 €
2 716 EUR/m² -42,1% 2022
131 350 €
2 795 EUR/m² -3,0% 2022
135 394 €
2 881 EUR/m² +108,3% 2022
65 000 €
2 321 EUR/m² +3,5% 2021
62 800 €
2 243 EUR/m² -1,2% 2017
63 545 €
1 986 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE VALLOUISE715 m · Public
Permis de construire Commune de VALLOUISE-PELVOUX
119permis récents
136logements autorisés
16 128 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement193 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement111 m²1