UN APPARTEMENT 2 pièces — 72 100 €
89 RUE DES CLOUZIS 05340 VALLOUISE-PELVOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 100 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1522
Contenance6 680 m²
Préfixe175
SectionC
Numéro1522
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444602. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallouise-Pelvoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Vallouise-Pelvoux (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,217,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,32%
Loyer estimé : 500 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallouise-Pelvoux
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 07/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 20/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1995 - 24/07/1995
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Pays des Ecrins3
Arrêts les plus proches
Les DauphinellesZOU ! Scolaire119 m
Lotissement bas la CasseZOU ! Scolaire401 m
Saint GenestZOU ! Scolaire445 m
Saint GenestZOU ! Scolaire449 m
La CasseZOU ! Scolaire473 m
Historique des ventes à cette adresse
18ventes
+50,0% évolution globale
83 483 €prix moyen
2025
90 000 €
2 250 EUR/m² +25,2% 2025
71 900 €
2 663 EUR/m² -0,3% 2025
72 100 €
1 949 EUR/m² -45,4% Vente actuelle 2025
132 000 €
3 000 EUR/m² +65,0% 2024
80 000 €
2 051 EUR/m² -36,0% 2023
125 000 €
3 049 EUR/m² -21,4% 2023
159 000 €
2 944 EUR/m² +140,9% 2023
66 000 €
2 200 EUR/m² +4,8% 2023
63 000 €
2 172 EUR/m² +1,8% 2022
61 900 €
1 934 EUR/m² +1,6% 2021
60 900 €
2 256 EUR/m² +12,8% 2021
54 000 €
1 800 EUR/m² -5,3% 2021
57 000 €
1 900 EUR/m² -6,9% 2021
61 200 €
1 855 EUR/m² -29,2% 2021
86 500 €
2 060 EUR/m² -36,2% 2021
135 500 €
2 336 EUR/m² +125,8% 2019
60 000 €
1 875 EUR/m² -10,0% 2019
66 700 €
1 755 EUR/m²Biens comparables
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ECOLE ELEMENTAIRE VALLOUISE796 m · Public
Permis de construire Commune de VALLOUISE-PELVOUX
119permis récents
136logements autorisés
16 128 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement193 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire juil. 2025
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1 logement104 m²1
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1 logement111 m²1