UN APPARTEMENT 2 pièces — 37 159 €
41 RTE DESSUS VILLE 05340 VALLOUISE-PELVOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 37 159 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 126 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B869
Contenance262 m²
Préfixe175
SectionB
Numéro869
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15592382. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 663 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallouise-Pelvoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Vallouise-Pelvoux (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,217,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,40%
Loyer estimé : 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallouise-Pelvoux
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 07/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 20/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1995 - 24/07/1995
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Pays des Ecrins4
Arrêts les plus proches
Vallouise CentreZOU ! Scolaire229 m
École de VallouiseZOU ! Scolaire229 m
Vallouise CentrePays des Ecrins267 m
Vallouise CentreZOU ! Scolaire310 m
Garage BusattaZOU ! Scolaire455 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D994ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-79,4% évolution globale
132 570 €prix moyen
2025
37 159 €
1 126 EUR/m² -67,4% Vente actuelle 2024
114 000 €
3 563 EUR/m² +1,2% 2023
112 700 €
3 522 EUR/m² -6,7% 2023
120 800 €
3 451 EUR/m² -14,9% 2022
142 000 €
2 731 EUR/m² -43,2% 2022
250 000 €
5 000 EUR/m² +54,3% 2021
162 000 €
3 176 EUR/m² -0,7% 2021
163 060 €
3 706 EUR/m² +35,9% 2021
120 000 €
2 000 EUR/m² -25,0% 2019
160 000 €
2 857 EUR/m² +80,4% 2019
88 690 €
2 464 EUR/m² +21,5% 2019
73 000 €
2 212 EUR/m² -59,4% 2018
180 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Services publics17 · 44 m
Santé11 · 484 m
Sport/Loisirs9 · 50 m
Commerces7 · 44 m
Tourisme5 · 51 m
Enseignement1 · 235 m
Écoles (2)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE VALLOUISE203 m · Public
Ecole
Ecole maternelle PELVOUX1.0 km · Public
Permis de construire Commune de VALLOUISE-PELVOUX
119permis récents
136logements autorisés
16 128 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement193 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement111 m²1