UNE MAISON 4 pièces — 230 187 €
384 CHEM DE LA CROIX CLEMENTINES 30480 CENDRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 187 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 222 m²
Prix/m²2 586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C755
Contenance1 275 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro755
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600713. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 221 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +16,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cendras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
46%Locataires
31%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cendras (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cendras
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 13/09/2015
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)3
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,9% évolution globale
205 094 €prix moyen
2025
230 187 €
2 586 EUR/m² +27,9% Vente actuelle 2020
180 000 €
2 022 EUR/m²Biens comparables
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