UN APPARTEMENT 2 pièces — 190 000 €
27 RUE DU GENERAL DE GAULLE 40130 CAPBRETON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR397
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro397
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600669. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 503 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouheben
Revenus
23 270 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
15%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Capbreton (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,321,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 711 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Capbreton
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues10/02/2013 - 13/02/2013
Inondations Remontée Nappe31/01/2014 - 12/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 29/12/2020
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
YEGO18
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)4
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
CAPBRETON - ALLEES MARINESYEGO116 m
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CAPBRETON - MAIRIEYEGO249 m
CAPBRETON - MAIRIEYEGO256 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+103,5% évolution globale
128 855 €prix moyen
2025
190 000 €
4 524 EUR/m² +43,9% Vente actuelle 2021
132 000 €
3 771 EUR/m² -22,4% 2020
170 000 €
1 393 EUR/m² -14,4% 2020
198 550 €
3 152 EUR/m² +44,9% 2020
137 000 €
7 211 EUR/m² +260,5% 2019
38 000 €
2 000 EUR/m² -81,1% 2018
201 500 €
2 879 EUR/m² +187,9% 2017
70 000 €
3 043 EUR/m² -23,9% 2016
92 000 €
2 190 EUR/m² -3,2% 2016
95 000 €
2 879 EUR/m² +1,8% 2014
93 350 €
3 011 EUR/m²Biens comparables
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