UN APPARTEMENT 2 pièces — 162 000 €

2113 PL DE L'HOTEL DE VILLE 40130 CAPBRETON
Vendu le 15 mars 2025
4 765 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 000 € le 15 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 200 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle AR561
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro561

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150579. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 670 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bouheben

Revenus

23 270 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
44%Locataires
15%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
14%Cadres
Population active1 362
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Capbreton (2025)

🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,321,5 EUR/m²
619 observations
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
185 observations
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 576 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Capbreton

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues10/02/2013 - 13/02/2013
Inondations Remontée Nappe31/01/2014 - 12/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 29/12/2020

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

YEGO21
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)4
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

CAPBRETON - MAIRIEYEGO42 m
CAPBRETON - MAIRIEYEGO46 m
CAPBRETON - MAIRIEYEGO52 m
CAPBRETON - ALLEES MARINESYEGO365 m
CAPBRETON - ALLEES MARINESYEGO382 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+49,5% évolution globale
147 883 €prix moyen
2025
149 532 €
1 917 EUR/m² -7,7%
2025
162 000 €
4 765 EUR/m² -10,0% Vente actuelle
2023
180 000 €
5 294 EUR/m² +80,0%
2014
100 000 €
1 563 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 2p
162 000 €
4 765 EUR/m²0 m2025
34 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 2p
170 093 €
5 670 EUR/m²243 m2025
30 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
220 000 €
5 946 EUR/m²510 m2025
37 m²
Voir

Services à proximité

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Collège privé Saint-Joseph170 m · Privé
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Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie177 m · Privé
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Lycée professionnel Louis Darmanté293 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand1.3 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CAPBRETON

453permis récents
1 470logements autorisés
119 755 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement239 m²1