UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
37 CITE DE LA HOUBLONNIERE 59114 STEENVOORDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain319 m²
Prix/m²1 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1408
Contenance319 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1408
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600115. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 868 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Steenvoorde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Steenvoorde (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,813,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,57%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Steenvoorde
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 05/03/2012
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P113
Inglard7
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STEENVOORDE - Clg Notre Dame de LourdesRHDF-59-P1301 m
STEENVOORDE - BERGERIEInglard349 m
STEENVOORDE - Les CygnesRHDF-59-P1350 m
STEENVOORDE - Les CygnesRHDF-59-P1351 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m 🚗
Départementale D37ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Départementale D18ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D18ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 222 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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208logements autorisés
19 863 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement40 m²1
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1
1 logement185 m²1
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1
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