UNE MAISON 5 pièces — 248 000 €
18 RUE DES CYGNES 59114 STEENVOORDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain477 m²
Prix/m²2 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E903
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro903
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073635. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 198 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Steenvoorde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Steenvoorde (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,813,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 985 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Steenvoorde
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 05/03/2012
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P113
Inglard7
Arrêts les plus proches
STEENVOORDE - Les CygnesRHDF-59-P1158 m
STEENVOORDE - Les CygnesRHDF-59-P1159 m
STEENVOORDE - Les CygnesRHDF-59-P1160 m
TERDEGHEM - SAINT-JEANInglard290 m
TERDEGHEM - SAINT-JEANInglard290 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
97 m 🚗
Départementale D37ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
101 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D18ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+3,2% évolution globale
224 737 €prix moyen
2025
248 000 €
2 455 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2022
186 000 €
2 138 EUR/m² -22,6% 2022
240 210 €
2 378 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de STEENVOORDE
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208logements autorisés
19 863 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement40 m²1
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1
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