UNE MAISON 4 pièces — 199 500 €
2 AV DU STEEN MEULEN 59114 STEENVOORDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 500 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain624 m²
Prix/m²1 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YA163
Contenance624 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423682. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 992 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Steenvoorde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Steenvoorde (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,813,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 1 043 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Steenvoorde
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 05/03/2012
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P110
Inglard3
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Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m 🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
499 m 🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
199 500 €prix moyen
2025
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208logements autorisés
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Permis de construire juin 2025
5
1 logement40 m²1
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1
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