UNE MAISON 5 pièces — 221 050 €

57 RUE DE BILLY 28100 DREUX
Vendu le 03 septembre 2025
2 303 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 221 050 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain420 m²
Prix/m²2 303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH240
Contenance414 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599891. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 264 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sablonnières

Revenus

18 890 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
48%Locataires
13%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
6%Cadres
Population active930
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dreux (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
3588 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
430 observations
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 1 064 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dreux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 23/03/2001
Mouvement de Terrain08/05/2002 - 08/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Linéad (Dreux)23
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Arrêts les plus proches

Chapelle RoyaleLinéad (Dreux)59 m
Chapelle RoyaleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4159 m
Chapelle RoyaleLinéad (Dreux)60 m
Chapelle RoyaleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4160 m
Chapelle RoyaleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4162 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+194,7% évolution globale
148 025 €prix moyen
2025
221 050 €
2 303 EUR/m² +194,7% Vente actuelle
2017
75 000 €
375 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
221 050 €
2 303 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
176 000 €
1 956 EUR/m²978 m2025
90 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
2 418 EUR/m²657 m2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (565)

Services publics251 · 134 m
Commerces124 · 262 m
Santé120 · 226 m
Sport/Loisirs35 · 137 m
Enseignement17 · 308 m
Transports13 · 301 m
Tourisme5 · 351 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Marcelin Berthelot511 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Godeau544 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcelin Berthelot562 m · Public
Lycée
Lycée privé Saint-Pierre Saint-Paul601 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Gambetta714 m · Public

Permis de construire Commune de DREUX

686permis récents
2 727logements autorisés
183 459 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement18 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement179 m²1