UNE MAISON 5 pièces — 11 000 €
1 RUE ALAIN DECAUX 86800 SEVRES ANXAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 11 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain542 m²
Prix/m²133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH75
Contenance542 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599859. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 942 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -93,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sèvres-Anxaumont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence S�vres-Anxaumont (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
80,22%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sèvres-Anxaumont
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)11
Arrêts les plus proches
Sèvres MoulinsVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)182 m
Sèvres MoulinsVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)191 m
Les CartesVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)427 m
Les CartesVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)430 m
Les CartesVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)433 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
11 000 €prix moyen
2025
11 000 €
133 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de SEVRES ANXAUMONT
225permis récents
266logements autorisés
26 794 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement40 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement127 m²1