UNE MAISON 4 pièces — 169 903 €
3 RUE DES CHENES 86800 SEVRES ANXAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 903 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain521 m²
Prix/m²1 931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL440
Contenance331 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro440
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14585865. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sèvres-Anxaumont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence S�vres-Anxaumont (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sèvres-Anxaumont
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)15
Arrêts les plus proches
Sèvres MoulinsVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)200 m
Sèvres MoulinsVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)203 m
Sèvres MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)298 m
Sèvres MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)299 m
Sèvres MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)301 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
169 903 €prix moyen
2025
169 903 €
1 931 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Nicolas Vanier219 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif de Moulins231 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Albert Jacquard283 m · Public
Permis de construire Commune de SEVRES ANXAUMONT
225permis récents
266logements autorisés
26 794 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement40 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement127 m²1