UNE MAISON 4 pièces — 213 500 €

39 CHE DU PINIER 86800 SEVRES ANXAUMONT
Vendu le 21 mai 2025
2 454 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 213 500 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain621 m²
Prix/m²2 454 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD75
Contenance621 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15577551. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sèvres-Anxaumont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
19%Cadres
Population active1 074
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence S�vres-Anxaumont (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
60 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,310,7 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 771 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sèvres-Anxaumont

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)13

Arrêts les plus proches

Les CartesVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)561 m
Les CartesVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)563 m
Les CartesVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)565 m
Les GrangeriesVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)585 m
Les GrangeriesVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)590 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m
🚗
Départementale D18Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m
🚗
Départementale D18Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
213 500 €prix moyen
2025
213 500 €
2 454 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de SEVRES ANXAUMONT

225permis récents
266logements autorisés
26 794 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement40 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement127 m²1