UNE MAISON 6 pièces — 511 000 €

49 ALL RENE CASSIN 45160 OLIVET
Vendu le 28 mai 2025
3 194 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 511 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain794 m²
Prix/m²3 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP683
Contenance794 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro683

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599790. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 194 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

29 650 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
32%Cadres
Population active1 141
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Olivet (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,115,0 EUR/m²
3383 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,9 EUR/m²
764 observations
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 2 062 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Olivet

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
TAO (Orléans)14
Résatao Orl13

Arrêts les plus proches

Rodolphe RichardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41127 m
Rodolphe RichardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41127 m
Rodolphe RichardTAO (Orléans)127 m
RODOLPHE RICHARD 2Résatao Orl132 m
RODOLPHE RICHARD 1Résatao Orl136 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m
🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m
🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,6% évolution globale
451 085 €prix moyen
2025
511 000 €
3 194 EUR/m² +30,6% Vente actuelle
2018
391 170 €
2 445 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
511 000 €
3 194 EUR/m²0 m2025
160 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
145 040 €
987 EUR/m²893 m2025
147 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
335 000 €
2 393 EUR/m²125 m2025
140 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (252)

Santé148 · 160 m
Services publics65 · 128 m
Commerces26 · 265 m
Sport/Loisirs7 · 678 m
Enseignement6 · 724 m

Écoles (10)

Médico-social
EEAP-Le Levain - Orléans117 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Michel Ronfard765 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Providence844 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée La Providence878 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire La Cerisaie897 m · Public

Permis de construire Commune de OLIVET

707permis récents
1 650logements autorisés
159 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements155 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1