UNE MAISON 6 pièces — 335 000 €
273 RUE DU PRESSOIR AUBRY 45160 OLIVET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain765 m²
Prix/m²2 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP1059
Contenance765 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro1059
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14752310. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 254 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
29 650 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Olivet (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,115,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 1 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Olivet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
TAO (Orléans)14
Résatao Orl14
Arrêts les plus proches
Rodolphe RichardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41102 m
Rodolphe RichardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41102 m
Rodolphe RichardTAO (Orléans)102 m
RODOLPHE RICHARD 2Résatao Orl108 m
RODOLPHE RICHARD 1Résatao Orl114 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
335 000 €prix moyen
2025
335 000 €
2 393 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire La Cerisaie1.0 km · Public
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1
2 logements155 m²1
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2
1 logement1
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1
1 logement149 m²1