UNE MAISON 5 pièces — 145 040 €
222 RUE DES CHATELIERS 45160 OLIVET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 040 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain596 m²
Prix/m²987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE1377
Contenance596 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro1377
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15121344. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 336 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Larry
Revenus
25 360 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Olivet (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,115,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,68%
Loyer estimé : 1 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Olivet
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
TAO (Orléans)15
Résatao Orl11
Arrêts les plus proches
Pressoir AubryRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41174 m
Pressoir AubryTAO (Orléans)174 m
Pressoir AubryRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41174 m
PRESSOIR AUBRY 2Résatao Orl174 m
PRESSOIR AUBRY 1Résatao Orl202 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D902035Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚗
Route intercommunale D2020Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m 🚗
Départementale D902035Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
202 m 🚗
Route intercommunale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 040 €prix moyen
2025
145 040 €
987 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics53 · 127 m
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Enseignement4 · 618 m
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Transports2 · 558 m
Tourisme1 · 977 m
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Médico-social
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Autre
Maison Familiale Rurale de Orléans1.5 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée La Providence1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de OLIVET
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1 650logements autorisés
159 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
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1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements155 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1