UNE MAISON 4 pièces — 75 398 €
6 C RUE FLORIS DUREZ, 59310 ORCHIES
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain124 m²
Prix/m²1 093 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1120
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1120
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
24 080 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Orchies (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,17%
Loyer estimé : 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orchies
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P227
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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ORCHIES - Claude JeanRHDF-59-P2346 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-48,2% évolution globale
117 600 €prix moyen
2025
75 398 €
1 093 EUR/m² -40,2% Vente actuelle 2024
126 100 €
1 190 EUR/m² +1 161,0% 2022
10 000 €
-90,9% 2021
110 000 €
1 594 EUR/m² -7,6% 2021
119 100 €
1 124 EUR/m² -37,1% 2021
189 200 €
1 577 EUR/m² +11,3% 2019
170 000 €
1 417 EUR/m² +50,4% 2018
113 000 €
1 662 EUR/m² -22,4% 2015
145 600 €
2 022 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ORCHIES
259permis récents
971logements autorisés
73 456 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement6 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
3 logements7 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement115 m²1