UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €

30 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, 59310 ORCHIES
Vendu le 08 juillet 2025
3 030 EUR/m²

Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain673 m²
Prix/m²3 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1667
Contenance673 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1667

Contexte du quartier

1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +61,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

21 420 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
43%Locataires
33%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
11%Cadres
Population active1 203
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orchies (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
1329 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
517 observations
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 671 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orchies

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P215

Arrêts les plus proches

ORCHIES - Claude JeanRHDF-59-P2285 m
ORCHIES - Claude JeanRHDF-59-P2307 m
ORCHIES - Claude JeanRHDF-59-P2327 m
ORCHIES - Route de MarchiennesRHDF-59-P2430 m
ORCHIES - Route de MarchiennesRHDF-59-P2430 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m
🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m
🚗
Départementale D957ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m
🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-13,3% évolution globale
215 400 €prix moyen
2025
200 000 €
3 030 EUR/m² -13,3% Vente actuelle
2018
230 800 €
2 509 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
3 030 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
75 398 €
1 093 EUR/m²397 m2025
69 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
102 000 €
1 672 EUR/m²305 m2025
61 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ORCHIES

259permis récents
971logements autorisés
73 456 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement6 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

3

3 logements7 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement115 m²1