UNE MAISON 4 pièces — 107 500 €
24 RUE ALBERT POUTRAIN, 59310 ORCHIES
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain44 m²
Prix/m²1 654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1058
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1058
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
24 080 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Orchies (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orchies
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P221
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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ORCHIES - Centre (Place De Lattre)RHDF-59-P2438 m
ORCHIES - Zone de l'EuropeRHDF-59-P2440 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+22,2% évolution globale
140 438 €prix moyen
2025
107 500 €
1 654 EUR/m² -57,0% Vente actuelle 2023
250 000 €
453 EUR/m² +66,7% 2022
150 000 €
2 143 EUR/m² +70,5% 2021
88 000 €
1 035 EUR/m² +2,1% 2020
86 200 €
1 326 EUR/m² -60,8% 2018
220 000 €
399 EUR/m² +64,4% 2017
133 800 €
1 911 EUR/m² +52,0% 2016
88 000 €
1 035 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ORCHIES
259permis récents
971logements autorisés
73 456 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement6 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
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3
3 logements7 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement115 m²1