UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
54 RUE PIERRE CURIE 59210 COUDEKERQUE-BRANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain204 m²
Prix/m²1 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC327
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro327
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599035. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Nord 1
Revenus
23 000 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 765 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Coudekerque-Branche (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,95%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coudekerque-Branche
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1990 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P110
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Coudekerque-BrancheSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA376 m
Coudekerque-BrancheSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA376 m
DUNKERQUE - EPID Le BatardeauRHDF-59-P1501 m
DUNKERQUE - EPID Le BatardeauRHDF-59-P1534 m
DUNKERQUE - EPIDRHDF-59-P1543 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
207 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
216 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+27,9% évolution globale
125 765 €prix moyen
2025
130 000 €
1 529 EUR/m² +13,0% Vente actuelle 2021
115 000 €
1 533 EUR/m² -12,9% 2019
132 000 €
1 091 EUR/m² -9,5% 2016
145 920 €
2 055 EUR/m² +12,2% 2015
130 000 €
1 912 EUR/m² +27,9% 2014
101 670 €
1 356 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COUDEKERQUE-BRANCHE
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26 352 m²surface plancher
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