UNE MAISON 4 pièces — 82 800 €
17 RUE DE LA VAUYON 58400 LA CHARITE-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 800 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 m²
Prix/m²828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX573
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro573
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15598977. Sources et méthode
Contexte du quartier
828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seyr
Revenus
21 450 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
8%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Charit�-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,22%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Charité-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse21/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
RESEAU 581
Arrêts les plus proches
CHARITE S/LOIRE Gare SNCFRESEAU 58335 m
La Charité-sur-LoireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault383 m
La Charité-sur-LoireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault383 m
La Charité-sur-LoireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault383 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41394 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
166 m 🚗
Départementale D179ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Départementale D179ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Départementale D179ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Départementale D245ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+2,9% évolution globale
49 256 €prix moyen
2025
82 800 €
828 EUR/m² +176,0% Vente actuelle 2025
30 000 €
183 EUR/m² -53,8% 2023
65 000 €
813 EUR/m² +36,8% 2020
47 500 €
792 EUR/m² +82,7% 2019
26 000 €
274 EUR/m² -55,2% 2017
58 000 €
617 EUR/m² +1 264,7% 2017
4 250 €
44 EUR/m² -94,7% 2015
80 500 €
1 342 EUR/m²Biens comparables
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