UNE MAISON 4 pièces — 68 000 €
3 RUE DU PETIT RIVAGE 58400 LA CHARITE-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain67 m²
Prix/m²680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX34
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579277. Sources et méthode
Contexte du quartier
828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seyr
Revenus
21 450 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
8%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Charit�-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,66%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Charité-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse21/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 581
Arrêts les plus proches
CHARITE S/LOIRE Gare SNCFRESEAU 58650 m
La Charité-sur-LoireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault703 m
La Charité-sur-LoireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault703 m
La Charité-sur-LoireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault703 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41705 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
74 m 🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
74 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-21,3% évolution globale
74 914 €prix moyen
2025
68 000 €
680 EUR/m² +41,7% Vente actuelle 2021
48 000 €
686 EUR/m² +60,0% 2020
30 000 €
222 EUR/m² -80,0% 2019
150 000 €
955 EUR/m² +305,4% 2018
37 000 €
370 EUR/m² -64,8% 2017
105 000 €
1 641 EUR/m² +21,5% 2014
86 400 €
1 350 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Sport/Loisirs5 · 731 m
Services publics2 · 652 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire324 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot438 m · Public
Collège
Collège Aumeunier-Michot438 m · Public
Ecole
Ecole primaire590 m · Public
Ecole
Ecole maternelle590 m · Public
Permis de construire Commune de LA CHARITE-SUR-LOIRE
72permis récents
190logements autorisés
14 168 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements568 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement109 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement85 m²1