UNE MAISON 3 pièces — 12 000 €
33 RUE DU NORD 58400 LA CHARITE-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 12 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW203
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075416. Sources et méthode
Contexte du quartier
820 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -81,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Médiévale
Revenus
20 370 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
24%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Charit�-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
61,92%
Loyer estimé : 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Charité-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse21/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
RESEAU 581
Arrêts les plus proches
CHARITE S/LOIRE Gare SNCFRESEAU 58329 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41378 m
La Charité-sur-LoireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault381 m
La Charité-sur-LoireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault381 m
La Charité-sur-LoireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault381 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 m 🚗
Départementale D179ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D179ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D179ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Départementale D179ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-73,3% évolution globale
28 500 €prix moyen
2025
12 000 €
150 EUR/m² -73,3% Vente actuelle 2014
45 000 €
450 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole maternelle297 m · Public
Permis de construire Commune de LA CHARITE-SUR-LOIRE
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190logements autorisés
14 168 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
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