UNE MAISON 6 pièces — 170 000 €

147 RTE DE DESVRES 62280 ST MARTIN BOULOGNE
Vendu le 14 avril 2025
1 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XD35
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionXD
Numéro35

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15598801. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 729 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

21 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
19%Cadres
Population active621
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-Boulogne (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
782 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,2 EUR/m²
204 observations
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Boulogne

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1992 - 20/10/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1995 - 24/08/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1998

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Marineo33
RHDF-62-COM14
RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

Rte de DesvresMarineo66 m
Rte de DesvresMarineo77 m
SAINT-MARTIN-BOULOGNE - Gaston Durieux - F N°60RHDF-62-SCO178 m
SAINT-MARTIN-BOULOGNE - Gaston Durieux - N°60RHDF-62-SCO183 m
SAINT-MARTIN-BOULOGNE - Gaston DurieuxRHDF-62-SCO183 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
44 m
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
500 m
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m
🚗
Départementale D341Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m
🚗
Départementale D341Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+28,0% évolution globale
152 438 €prix moyen
2025
170 000 €
1 667 EUR/m² +10,0% Vente actuelle
2023
154 500 €
1 515 EUR/m² +16,3%
2019
132 814 €
1 302 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
258 000 €
2 345 EUR/m²174 m2025
110 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
185 000 €
1 729 EUR/m²101 m2025
107 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 6p
170 000 €
1 667 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ST MARTIN BOULOGNE

201permis récents
922logements autorisés
66 103 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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Permis de construire oct. 2025

1

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Permis de construire sept. 2025

1

1 logement82 m²1