UNE MAISON 6 pièces — 258 000 €
21 RUE GEORGES BOILLOT 62280 ST MARTIN BOULOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain391 m²
Prix/m²2 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XD102
Contenance391 m²
Préfixe000
SectionXD
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14604590. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 729 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-Boulogne (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 1 112 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Boulogne
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1992 - 20/10/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1995 - 24/08/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1998
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Marineo30
RHDF-62-COM14
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
Mont JoieMarineo175 m
Mont JoieMarineo185 m
Rte de DesvresMarineo207 m
Rte de DesvresMarineo215 m
Gaston DurieuxMarineo234 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
607 m 🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
618 m 🚗
Départementale D341Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m 🚗
Départementale D341Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D341Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+77,9% évolution globale
213 333 €prix moyen
2025
258 000 €
2 345 EUR/m² +8,9% Vente actuelle 2022
237 000 €
2 155 EUR/m² +63,4% 2015
145 000 €
1 318 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST MARTIN BOULOGNE
201permis récents
922logements autorisés
66 103 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1