UNE MAISON 6 pièces — 185 000 €

33 RUE GEORGES BOILLOT 62280 ST MARTIN BOULOGNE
Vendu le 12 mai 2025
1 729 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain397 m²
Prix/m²1 729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD55
Contenance397 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568262. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 729 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

21 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
19%Cadres
Population active621
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-Boulogne (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
782 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,2 EUR/m²
204 observations
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 1 082 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Boulogne

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1992 - 20/10/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1995 - 24/08/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1998

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Marineo30
RHDF-62-COM14
RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

Rte de DesvresMarineo162 m
Rte de DesvresMarineo166 m
PolycliniqueMarineo183 m
PolycliniqueMarineo186 m
SAINT-MARTIN-BOULOGNE - PolycliniqueRHDF-62-COM187 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
111 m
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
660 m
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
670 m
🚗
Départementale D341Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+8,8% évolution globale
177 500 €prix moyen
2025
185 000 €
1 729 EUR/m² +8,8% Vente actuelle
2023
170 000 €
1 848 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
258 000 €
2 345 EUR/m²103 m2025
110 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
185 000 €
1 729 EUR/m²0 m2025
107 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 6p
170 000 €
1 667 EUR/m²101 m2025
102 m²
Voir

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922logements autorisés
66 103 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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