UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
7 IMP D ISLANDE 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain92 m²
Prix/m²2 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EK550
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionEK
Numéro550
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15598646. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 537 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baltique-Vieux Faubourg
Revenus
20 930 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA30
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Chasseurs De DriantILEVIA197 m
AugereauILEVIA210 m
AugereauILEVIA215 m
Chasseurs De DriantILEVIA222 m
Chasseurs De DriantILEVIA235 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
206 m 🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
154 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
186 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+12,4% évolution globale
137 266 €prix moyen
2025
145 000 €
2 685 EUR/m² +16,0% Vente actuelle 2023
125 000 €
2 315 EUR/m² -16,2% 2021
149 130 €
2 762 EUR/m² -1,9% 2020
152 000 €
2 815 EUR/m² +19,7% 2019
127 000 €
2 352 EUR/m² -19,1% 2016
157 000 €
2 379 EUR/m² +37,7% 2016
114 000 €
2 111 EUR/m² -11,6% 2014
129 000 €
2 389 EUR/m²Biens comparables
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