UNE MAISON 3 pièces — 122 000 €

95 RUE DESTAILLEURS 59000 LILLE
Vendu le 28 août 2025
2 440 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain97 m²
Prix/m²2 440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 178 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
28%

Données cadastrales

Référence parcelle EK246
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionEK
Numéro246

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15527097. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 537 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Baltique-Vieux Faubourg

Revenus

20 930 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
53%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
32%Cadres
Population active1 275
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 637 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

ILEVIA32
RHDF-59-P25
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4

Arrêts les plus proches

AugereauILEVIA306 m
AugereauILEVIA315 m
Rue De LondresILEVIA390 m
Chasseurs De DriantILEVIA405 m
Lille Centre Hospitalier RégionalSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA416 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
119 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 2 chaussées, 4 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
518 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
532 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
544 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 2 chaussées, 4 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
572 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+713,3% évolution globale
113 740 €prix moyen
2025
122 000 €
2 440 EUR/m² -35,3% Vente actuelle
2022
188 440 €
3 769 EUR/m² +124,3%
2019
84 000 €
1 909 EUR/m² -41,3%
2018
143 000 €
2 554 EUR/m² +10,0%
2017
130 000 €
1 444 EUR/m² +766,7%
2015
15 000 €

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
145 000 €
2 685 EUR/m²224 m2025
54 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
122 000 €
2 440 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
137 000 €
2 537 EUR/m²165 m2025
54 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LILLE

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
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1

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