UNE MAISON 3 pièces — 137 000 €

5 RUE DE SUEDE 59000 LILLE
Vendu le 22 août 2025
2 537 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain139 m²
Prix/m²2 537 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EK527
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionEK
Numéro527

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15252965. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 537 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Baltique-Vieux Faubourg

Revenus

20 930 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
53%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
32%Cadres
Population active1 275
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 688 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

ILEVIA31
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4

Arrêts les plus proches

AugereauILEVIA193 m
AugereauILEVIA200 m
Chasseurs De DriantILEVIA241 m
Chasseurs De DriantILEVIA273 m
Chasseurs De DriantILEVIA299 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
226 m
🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
205 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
227 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-2,8% évolution globale
131 600 €prix moyen
2025
137 000 €
2 537 EUR/m² -2,1% Vente actuelle
2023
140 000 €
2 593 EUR/m² +29,6%
2021
108 000 €
2 000 EUR/m² -18,2%
2017
132 000 €
1 737 EUR/m² -6,4%
2014
141 000 €
2 611 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
145 000 €
2 685 EUR/m²67 m2025
54 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
137 000 €
2 537 EUR/m²0 m2025
54 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
122 000 €
2 440 EUR/m²165 m2025
50 m²
Voir

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984 221 m²surface plancher
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