UNE MAISON 4 pièces — 82 500 €

79 RUE ISAIE SELLIER 80130 FRIVILLE-ESCARBOTIN
Vendu le 27 janvier 2025
1 031 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 500 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 165 m²
Prix/m²1 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 290 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle AE354
Contenance1 165 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro354

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15598081. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 344 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Friville-Escarbotin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,4%Chômage
5%Cadres
Population active1 918
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Friville-Escarbotin (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
238 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,1 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
9,51%
Loyer estimé : 654 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Friville-Escarbotin

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2023 - 18/06/2023

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

FRIVILLE-ESCARBOTIN - Place BeauvalRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)987 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m
🚗
Départementale D2Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
43 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m
🚗
Départementale D2ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
82 500 €prix moyen
2025
82 500 €
1 031 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
105 000 €
1 265 EUR/m²378 m2025
83 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
82 500 €
1 031 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
127 100 €
1 382 EUR/m²431 m2025
92 m²
Voir

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Permis de construire Commune de FRIVILLE-ESCARBOTIN

51permis récents
185logements autorisés
14 338 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement43 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement59 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

30 logements2 494 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement99 m²1