UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €
21 RUE VICTOR HUGO 80130 FRIVILLE-ESCARBOTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain455 m²
Prix/m²1 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle X240
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionX
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681065. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 703 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Friville-Escarbotin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Friville-Escarbotin (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,75%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Friville-Escarbotin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2023 - 18/06/2023
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-17,3% évolution globale
116 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 265 EUR/m² -17,3% Vente actuelle 2019
127 000 €
1 984 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FRIVILLE-ESCARBOTIN
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185logements autorisés
14 338 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement59 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
30 logements2 494 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement99 m²1