UNE MAISON 4 pièces — 127 100 €

48 RUE DU GENERAL LECLERC 80130 FRIVILLE-ESCARBOTIN
Vendu le 29 août 2025
1 382 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 100 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain789 m²
Prix/m²1 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 244 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AH564
Contenance774 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro564

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14799354. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 265 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Friville-Escarbotin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,4%Chômage
5%Cadres
Population active1 918
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Friville-Escarbotin (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
238 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,1 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 752 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Friville-Escarbotin

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2023 - 18/06/2023

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-80-SCO1

Arrêts les plus proches

FRIVILLE-ESCARBOTIN - Place BeauvalRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)792 m
FRIVILLE-ESCARBOTIN - Lycée du Vimeu - Cité scolaireRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)798 m
FRIVILLE-ESCARBOTIN - Lycée du Vimeu - Cité scolaireRHDF-80-SCO799 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m
🚗
Départementale D2Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m
🚗
Départementale D2Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
127 100 €prix moyen
2025
127 100 €
1 382 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
127 100 €
1 382 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 450 EUR/m²828 m2025
100 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
105 000 €
1 265 EUR/m²794 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (8)

Collège
Collège La Rose des vents340 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse435 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert566 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire VICTORIEN GIROT706 m · Public
Lycée
Micro-LP du Vimeu à Friville Escarbotin778 m · Public

Permis de construire Commune de FRIVILLE-ESCARBOTIN

51permis récents
185logements autorisés
14 338 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement43 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement59 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

30 logements2 494 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement99 m²1