UNE MAISON 4 pièces — 27 000 €

6 RUE DELAROCHE 62100 CALAIS
Vendu le 24 juin 2025
509 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 27 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 191 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
85%

Données cadastrales

Référence parcelle AK958
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro958

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15846186. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 920 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -73,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Petit Pays Michel Ange

Revenus

19 970 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
42%Locataires
16%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,3%Chômage
6%Cadres
Population active1 074
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calais (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
1713 observations
📈Rendement locatif brut
20,75%
Loyer estimé : 467 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calais

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM16
RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

CALAIS - Nation - N°22RHDF-62-COM58 m
CALAIS - Nation - F N°32RHDF-62-COM63 m
CALAIS - Nation - F MonumentRHDF-62-COM78 m
CALAIS - NationRHDF-62-COM81 m
CALAIS - Nation - MonumentRHDF-62-COM81 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
633 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-5,5% évolution globale
59 914 €prix moyen
2025
86 900 €
836 EUR/m² +221,9%
2025
27 000 €
509 EUR/m² -69,3% Vente actuelle
2022
88 000 €
926 EUR/m² +193,3%
2019
30 000 €
297 EUR/m² -13,0%
2018
34 500 €
651 EUR/m² -43,4%
2017
61 000 €
293 EUR/m² -33,7%
2017
92 000 €
852 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
27 000 €
509 EUR/m²0 m2025
53 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
122 000 €
2 259 EUR/m²370 m2025
54 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
141 550 €
2 722 EUR/m²407 m2025
52 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CALAIS

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3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

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1

1 logement104 m²1
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2

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