UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
3 RUE LA FONTAINE 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain134 m²
Prix/m²1 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AM1853
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1853
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359778. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 547 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouvelle France
Revenus
18 520 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,47%
Loyer estimé : 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM21
RHDF-62-SCO2
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CALAIS - Cimetière - N°59RHDF-62-COM530 m
CALAIS - CimetièreRHDF-62-COM575 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+29,3% évolution globale
82 000 €prix moyen
2025
75 000 €
1 415 EUR/m² -21,1% Vente actuelle 2024
95 000 €
1 484 EUR/m² -5,0% 2019
100 000 €
1 316 EUR/m² +72,4% 2017
58 000 €
699 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CALAIS
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3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements4 552 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1