UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €

3 RUE PASTEUR 28270 BREZOLLES
Vendu le 01 février 2025
1 538 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 1 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH52
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15597772. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Brezolles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
18%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
5%Cadres
Population active810
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Loyers de référence Brezolles (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
180 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
118 observations
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 753 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brezolles

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4114
Linéad (Dreux)14
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

EolienneLinéad (Dreux)187 m
EolienneRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41187 m
EolienneRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41187 m
EolienneRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41187 m
EolienneLinéad (Dreux)187 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
49 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 538 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 538 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
139 000 €
1 544 EUR/m²233 m2025
90 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
119 000 €
1 337 EUR/m²1.4 km2025
89 m²
Voir

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Équipements (79)

Services publics35 · 111 m
Santé19 · 556 m
Commerces10 · 264 m
Sport/Loisirs9 · 477 m
Enseignement3 · 556 m
Transports2 · 270 m
Tourisme1 · 167 m

Écoles (3)

Collège
Collège Maurice de Vlaminck639 m · Public
Ecole
Ecole primaire660 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie707 m · Privé

Permis de construire Commune de BREZOLLES

24permis récents
57logements autorisés
4 999 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2023

2

2 logements1
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1

1 logement127 m²1
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