UNE MAISON 4 pièces — 139 000 €
16 RUE DU PROF GASTON RAMON 28270 BREZOLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 2 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain570 m²
Prix/m²1 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH124
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14768938. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brezolles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Brezolles (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brezolles
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4114
Linéad (Dreux)14
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
EolienneLinéad (Dreux)412 m
EolienneRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41412 m
EolienneLinéad (Dreux)412 m
EolienneLinéad (Dreux)412 m
EolienneRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41412 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,1% évolution globale
138 250 €prix moyen
2025
139 000 €
1 544 EUR/m² +1,1% Vente actuelle 2020
137 500 €
1 937 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (75)
Services publics34 · 39 m
Santé19 · 745 m
Commerces10 · 497 m
Sport/Loisirs6 · 710 m
Enseignement3 · 789 m
Transports2 · 333 m
Tourisme1 · 380 m
Écoles (3)
Collège
Collège Maurice de Vlaminck860 m · Public
Ecole
Ecole primaire893 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie940 m · Privé
Permis de construire Commune de BREZOLLES
24permis récents
57logements autorisés
4 999 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement127 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement115 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement85 m²1