UNE MAISON 4 pièces — 119 000 €

1 RUE LOUIS DE GONZAGUE 28270 BREZOLLES
Vendu le 30 avril 2025
1 337 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain505 m²
Prix/m²1 337 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB88
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14642514. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Brezolles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
18%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
5%Cadres
Population active810
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brezolles (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
180 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
118 observations
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 737 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brezolles

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4111
Linéad (Dreux)11
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Route de BeaucheLinéad (Dreux)74 m
Route de BeaucheRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4174 m
Route de BeaucheLinéad (Dreux)74 m
Route de BeaucheRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4174 m
Rue de SenonchesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41766 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Départementale D117BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+98,3% évolution globale
89 500 €prix moyen
2025
119 000 €
1 337 EUR/m² +98,3% Vente actuelle
2021
60 000 €
674 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
119 000 €
1 337 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
139 000 €
1 544 EUR/m²1.6 km2025
90 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 538 EUR/m²1.4 km2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (61)

Services publics26 · 108 m
Santé18 · 612 m
Sport/Loisirs7 · 629 m
Commerces6 · 686 m
Enseignement3 · 766 m
Transports1 · 828 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie792 m · Privé
Ecole
Ecole primaire883 m · Public
Collège
Collège Maurice de Vlaminck1.1 km · Public

Permis de construire Commune de BREZOLLES

24permis récents
57logements autorisés
4 999 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2023

2

2 logements1
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1

1 logement127 m²1
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1

1 logement85 m²1