UNE MAISON 5 pièces — 128 000 €

33 RUE DES JUIFS 80120 RUE
Vendu le 29 août 2025
1 422 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain116 m²
Prix/m²1 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN252
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro252

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15597305. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 127 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rue

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
6%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
6%Cadres
Population active1 163
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Loyers de référence Rue (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
85 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
95 observations
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 875 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rue

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe29/12/1994 - 29/05/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 06/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO5
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

RUE - MonumentRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)235 m
RUE - Le MoulinRHDF-80-SCO259 m
RUE - Collège Ecole Notre DameRHDF-80-SCO374 m
RUE - Centre commercialRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)389 m
RUE - Collège Notre DameRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)420 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m
🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m
🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m
🚗
Départementale D940Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m
🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+28,0% évolution globale
97 760 €prix moyen
2025
128 000 €
1 422 EUR/m² +96,1% Vente actuelle
2024
65 280 €
1 484 EUR/m² -34,7%
2022
100 000 €
2 128 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
128 000 €
1 422 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
245 000 €
2 722 EUR/m²717 m2025
90 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
162 000 €
1 670 EUR/m²739 m2025
97 m²
Voir

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Collège du Marquenterre875 m · Public

Permis de construire Commune de RUE

78permis récents
178logements autorisés
14 765 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2025

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