UN APPARTEMENT 3 pièces — 160 000 €
1 AV DREO 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain73 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AV1147
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro1147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15596260. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extension Années 50-70 a
Revenus
16 520 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
49%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,84%
Loyer estimé : 1 046 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 244
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
ConservatoireMOUVENBUS 230 m
ConservatoireMOUVENBUS 236 m
Conservatoire NMOUVENBUS 257 m
Conservatoire NMOUVENBUS 257 m
CinémaMOUVENBUS 2140 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+166,7% évolution globale
82 500 €prix moyen
2025
160 000 €
2 000 EUR/m² +113,3% Vente actuelle 2019
75 000 €
2 419 EUR/m² +114,3% 2016
35 000 €
449 EUR/m² -41,7% 2014
60 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Jean Jaurès103 m · Public
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Lycée Sainte Jeanne d'Arc213 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc213 m · Privé
Permis de construire Commune de BRIGNOLES
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2 424logements autorisés
166 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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