UN APPARTEMENT 2 pièces — 103 520 €
11 RUE ENTRAIGUES 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 520 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 380 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV494
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro494
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942031. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 735 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Vieille Ville
Revenus
15 320 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
71%Locataires
6%HLM
30%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,36%
Loyer estimé : 980 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 249
ZOU ! Scolaire1
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Place CaramyMOUVENBUS 286 m
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Sous PréfectureMOUVENBUS 2195 m
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+251,7% évolution globale
102 457 €prix moyen
2025
313 000 €
929 EUR/m² +202,4% 2025
103 520 €
1 380 EUR/m² +47,9% Vente actuelle 2024
70 000 €
972 EUR/m² -80,3% 2022
355 000 €
1 849 EUR/m² +437,9% 2022
66 000 €
2 200 EUR/m² +9,7% 2021
60 155 €
2 005 EUR/m² +20,3% 2020
50 000 €
1 786 EUR/m² -38,3% 2020
81 050 €
2 533 EUR/m² -12,8% 2018
93 000 €
1 431 EUR/m² +91,8% 2018
48 500 €
441 EUR/m² -25,4% 2018
65 000 €
890 EUR/m² +103,1% 2018
32 000 €
552 EUR/m² -50,8% 2017
65 000 €
867 EUR/m² -31,6% 2017
95 000 €
1 397 EUR/m² +187,9% 2017
33 000 €
300 EUR/m² -63,3% 2016
90 000 €
1 475 EUR/m² -33,3% 2014
135 000 €
2 500 EUR/m² +51,7% 2014
89 000 €
2 405 EUR/m²Biens comparables
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Centre d'information et d'orientation de Brignoles374 m · Public
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Ecole primaire Jean Jaurès449 m · Public
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Collège Sainte Jeanne d'Arc534 m · Privé
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