UN APPARTEMENT 3 pièces — 128 400 €
30 PL SAINT PIERRE 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 400 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AV387
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro387
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14917905. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 380 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Vieille Ville
Revenus
15 320 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
71%Locataires
6%HLM
30%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,04%
Loyer estimé : 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 249
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
CinémaMOUVENBUS 2139 m
CinémaMOUVENBUS 2139 m
HôpitalMOUVENBUS 2148 m
HôpitalMOUVENBUS 2148 m
École Maternelle Marie CurieMOUVENBUS 2157 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
637 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+24,7% évolution globale
99 983 €prix moyen
2025
128 400 €
1 735 EUR/m² +18,9% Vente actuelle 2025
108 000 €
1 350 EUR/m² -44,3% 2023
194 000 €
2 282 EUR/m² +115,6% 2022
90 000 €
1 059 EUR/m² +16,9% 2021
77 000 €
963 EUR/m² -39,6% 2021
127 450 €
1 722 EUR/m² +99,1% 2021
64 000 €
1 067 EUR/m² +700,0% 2019
8 000 €
-92,2% 2018
103 000 €
1 392 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme8 · 170 m
Transports6 · 371 m
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Ecole primaire Jean Jaurès305 m · Public
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Collège Sainte Jeanne d'Arc320 m · Privé
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Permis de construire Commune de BRIGNOLES
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